Einkommensteuer - Immobilien

• Übertragung eines Grundstücks auf eine Kapitalgesellschaft
  Auch die kostenlose Übertragung eines Grundstücks aus dem Vermögen eines Gesellschafters auf eine Kapitalgesellschaft löst Grunderwerbsteuer aus.  weiter
• Reparatur von Orkanschäden an einer Grundstücksmauer
  Die Reparatur von Orkanschäden an einer Grundstücksmauer führt nicht zu einer außergewöhnlichen Belastung, weil der Schaden versicherbar wäre.  weiter
• Einkünfteerzielungsabsicht bei erheblicher Fremdfinanzierung
  Eine Einkünfteeerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung setzt zumindest bei erheblicher Fremdfinanzierung ein schlüssiges Finanzierungskonzept voraus.  weiter
• Abwehrkosten als nachträgliche Anschaffungskosten
  Kosten zur Beseitigung einer Anfechtung des Grundstücks- oder Immobilienkaufvertrags sind nachträgliche Anschaffungskosten, die ebenfalls abgeschrieben werden können.  weiter
• Ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen
  Die ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen muss das Finanzamt nachweisen, wenn es unterstellt, dass diese um mehr als 25 % unterschritten werden.  weiter
• Neues Anwendungsschreiben zu haushaltsnahen Dienstleistungen
  In einem neuen Schreiben ergänzt das Bundesfinanzministerium die Regelungen zum steuerlichen Abzug der Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen.  weiter
• Umbau eines Großraumbüros
  Die Aufteilung eines Großraumbüros in mehrere Einzelbüros ist sofort abiehbarer Erhaltungsaufwand.  weiter
• Reduzierter Schuldzinsenabzug nach Teilveräußerung
  Nach der teilweisen Veräußerung einer kreditfinanzierten Immobilie können die Zinsen nur noch anteilig zum verbleibenden Restanteil abgezogen werden.  weiter
• Erschließungsentgelt ist nicht grunderwerbsteuerpflichtig
  Ein Erschließungsentgelt ist nicht Teil des eigentlichen Kaufpreises und damit auch nicht grunderwerbsteuerpflichtig.  weiter
• Darlehensverträge unter nahen Angehörigen
  Laufzeit, Rückzahlbarkeit und gestellte Sicherheiten sind wesentliche Kriterien für einen Fremdvergleich.  weiter